iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist) è un ETF azionario di iShares che replica l'indice European Property Yield con replica fisica. Domiciliato in Irlanda e lanciato nel 2005, il fondo gestisce circa 869 mln € e applica un TER dello 0,40% — 40 € all'anno su 10.000 € investiti. I proventi sono distribuiti periodicamente agli investitori (distribuzione).
iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist) si confronta con altri 261 prodotti nella stessa classe e area (Azionario, Europa): è il 43° per patrimonio gestito e il 225° per costo corrente, con un TER dello 0,40% contro una mediana di gruppo dello 0,25%. È quotato dal 2005, 21 anni di storia alle spalle.
Su 10.000 € investiti il TER pesa 40 € all'anno, contro i 25 € del prodotto mediano della categoria.
La replica è fisica: il fondo detiene direttamente i titoli sottostanti. Le prime dieci posizioni pesano il 60,0% del portafoglio.
I proventi sono distribuiti periodicamente: generano flusso di cassa, ma il reinvestimento resta a tuo carico se l'obiettivo è la crescita del capitale. Il fondo è denominato in EUR. Non è la stessa cosa del rischio di cambio: quello dipende dalle valute dei titoli sottostanti, non dalla valuta di denominazione né da quella di negoziazione della singola quotazione.
Il fondo è domiciliato in Irlanda: il domicilio determina il trattamento fiscale dei proventi incassati dal fondo e l'autorità di vigilanza.
| Vonovia SE | 11,8% |
| Unibail-Rodamco-Westfield | 9,3% |
| Swiss Prime Site AG | 8,6% |
| Klepierre SA | 6,1% |
| PSP Swiss Property AG | 5,3% |
| Merlin Properties SOCIMI SA | 5,0% |
| Aedifica | 4,9% |
| Warehouses de Pauw Comm VA | 3,1% |
| LEG Immobilien SE | 3,1% |
| Gecina SA | 2,8% |
| XETRA | IQQP | EUR |
| Francoforte | IQQP | EUR |
| London Stock Exchange | IPRP | GBX |
| Euronext Amsterdam | IPRP | EUR |
| SIX Swiss Exchange | IPRP | CHF |
Fonte: il KID del fondo e la documentazione ufficiale dell'emittente — dati verificati a luglio 2026.
Questa scheda ha finalità informative e non è una raccomandazione d'investimento. I dati possono contenere errori o non essere più attuali: verifica sempre il KID e la scheda informativa dell'emittente prima di qualunque decisione.